仙女山受青睐旅游地产显现稀缺投资价值

2019-10-17 00:06:32 来源: 榆林信息港

仙女山受青睐 旅游地产显现稀缺投资价值

4月15日,重庆的楼市盛会又一次隆重开幕,这是开发商展示实力和市民买房看房的绝好时机。其中区县开发商也不甘示弱,踊跃参加,外地和区县参展商接近1/5,成都参展企业达23家,江津区5家,黔江1家,武隆6家,大足县7家。

在会展场的四楼,武隆仙女山的旅游地产依然火爆,仙女山众楼盘已成为旅游地产中的一个势力较强的集团军。展区的楼盘包括仙女山一号,芳草地雪岭仙山,21度洋房,依云美镇,还有隆鑫花漾的山谷,晋愉戴斯大卫营等知名开发商的仙女山项目。

现场看房的人络绎不绝,购房者们争先恐后,生怕选不到自己的心仪楼盘。在仙女山某个楼盘展区,置业顾问正在为一对中年夫妇解答疑问。记者了解到,两夫妻正是看中了仙女山地区丰富的自然旅游资源,准备买一套花园洋房来养老。另有一位豪气的老板,一来就说: “我要三套,看房团是什么时候,看完我就下订。”置业顾问向记者透露,仙女山拥有自然的优势,目前购房者的类型是投资的比自住的多,他们的房源根本不愁卖。

据悉,此次参展的仙女山项目实行的优惠政策有,一是契税减半,营业税全免;二是一次性购买9.7折优惠,按揭购买9.9折优惠。按照这样的优惠措施,其实与往年相比也大同小异,但实际上房价在上涨,购房者承担的费用也是一直在增加。但是为什么仙女山的旅游地产却更加火爆,原因是仙女山天然的旅游资源和气候环境决定了它的稀缺价值。

其一:武隆仙女山度假区拥有众多的自然旅游资源,被评为世界自然遗产,拥有天生三桥、天坑地缝、仙女山国家森林公园等自然资源,这让仙女山成为了的旅游胜地。武隆仙女山国家森林公园以其独具的南方高山草原风情冠绝中国西南部,平均海拔2000米左右,气温22度左右,十万亩大草场广袤无垠,草甸如棉,绿茵如毯。草原与茂林相依,浅丘与平坝相连,起伏变幻,相得益彰,素有“南国牧原”、“东方瑞士”、“山城夏宫”之美誉。

其二:随着重庆“二环八射”城市路网的全面完工以及私家车的普及,仙女山旅游休闲度假游越来越受到人们的青睐。武隆仙女山旅游地产项目开发的日趋成熟,其稀缺投资价值也开始显现。记者从有关方面了解到,目前仙女山新区已经批准开发旅游房地产项目10余平方公里,数量超过12个。有业内人士表示,仙女山部分旅游地产项目每平米售价已经涨到了3500元-4000元,新一轮旅游地产投资已经呈现“炙手可热”的态势。

仙女山新区管委会主任余健华在接受媒体采访时曾表示,围绕打造“度假旅游之城”,武隆提出了“旅游二次创业”的目标和打造“休闲度假胜地、户外运动天堂”的战略部署,到2012年,仙女山新区接待游客1000万人次(其中境外游客100万人次)。有了这些条件,购房者购买这类物业,还可向旅游者出租,收取租金,可谓居住与投资兼得,显示了“旅游地产”的价值优势。

由此看来,旅游地产越来越成为楼市中一个备受关注的亮点。

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