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房贷放款前 别办消费贷款

2019-01-11 18:17:23
房贷放款前 别办消费贷款 房贷放款前 别办消费贷款 本报7月17日讯(记者李银)记者走访海口金融市场获悉,在房贷监管力度加强的背景下,部分银行在放款前会再次查询客户的征信信息,如果客户在房贷已经通过初审但没有放款的情况下申请消费贷款,导致征信信息发生变化,房贷的发放可能会受到影响。 “我的一名客户申请了60万元的房贷,已经通过了银行的初审,正在等放款。后来他又在另一家银行申请了消费贷款。过了一周,他收到申请房贷银行的通知,说他的房贷会受到这笔消费贷款的影响,把消费贷款先还了。”蓝天路某房产中介的张先生说。 记者咨询了我市多家银行信贷中心人员,采访中银行信贷人员表示,放款前并非不能有任何贷款,但在贷款后,借款人负债增加了,需评估是否仍符合规定。 “经常有客户来问我这类问题,正式放款前新增贷款,多次使用网络贷款会不会影响房贷申请。这种情况可能存在但并不,不能一棍子打死。”业内人士王奋说。银行出于风控原则,会审慎把握信贷质量。每家银行的政策不一样,在具体执行中会根据当前情况略做调整,所以贷款人事先了解自己的征信情况以及银行的现行规定。 浦发银行蓝天路支行工作人员表示,客户申请按揭贷款,并没有强制要求必须还清之前的消费贷款或信用贷款,但如有其他贷款会影响房贷的审批额度,有可能导致无法通过审批,因为一般银行对还款能力的要求是月收入大于房贷月供的两倍。 “申请消费贷款原则上不影响按揭贷款的申请,但如果在申请信用贷款或其他消费贷款后不久就申请按揭贷款,可能间接影响按揭贷款的申请进度及额度。”某股份制银行信贷员表示。一周岁宝宝咳嗽怎么办
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